Les terrains : PLU, SCOT, SHON… des terminaisons importantes.

Les terrains se font rares. Beaucoup de commune révisant leur plan local d’urbanisme. PLU.

Le SCOT (schéma de cohérence territoriale) a pour but de déterminer des regroupements de communes sur un projet de territoire commun en associant une forme de cohérence sectorielles. En résumé, les centres villages sont dédiés à l’urbanisation alors qu’un certain nombre de terrain seront « rendus » à l’agriculture.

Par conséquent il devient difficile de trouver des terrains à bâtir mais heureusement nous en « dénichons » régulièrement, cela fait partie de notre coeur de métier.

Si vous convoitez un terrain il faut vous assurer :

De son emplacement, de sa configuration pour être certain d’implanter votre future maison, de sa superficie, des droits à construire (shon), des éventuelles servitudes, la nature du terrain (rocheux, sable et gravier, de remblais ou encore sol argileux) sa viabilité, son orientation, sa forme juridique (lotissement) etc.

Dans tous les cas de figure et afin de réaliser votre projet il faut absolument obtenir des autorités un permis de construire purgé du recours des tiers et du recours administratif.

En plus de dénicher les terrains susceptibles de correspondre à votre recherche, notre expérience nous confère ce savoir-faire de vérification relatif aux différents points évoqués ci-dessus. N’hésitez pas de vous faire part de votre projet !

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Nernier 1020m2 320000€. vue-0
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Terrain

320000 €

1020 m2

Nernier

Nernier : terrain à vendre !~~parcelle de terre de 1'020m² constructible, partiellement close, viabilisée, et bénéficiant d'une vue lac.~hors lotissement.~possibilité...

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Nernier 1380m2 340000€. vue-0
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Terrain

340000 €

1380 m2

Nernier

Nernier : terrain à vendre !~~parcelle de terre de 1'380m² constructible avec vue lac, partiellement close et partiellement viabilisée (eaux usée et eaux pluviales sur...

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Fessy 300m2 125000€. vue-0
Fessy 300m2 125000€. vue-1
Fessy 300m2 125000€. vue-2

Terrain

125000 €

300 m2

Fessy

Fessy : au coeur d'un petit hameau, petite parcelle plate constructible d'environ 300 m². les viabilités sont à prévoir .... libre de constructeur ; environnement...

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Massongy 1710m2 234000€. vue-0
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Massongy 1710m2 234000€. vue-2

Terrain

234000 €

1710 m2

Massongy

Massongy : terrain à vendre !~~dans un lotissement de 11 lots, belle parcelle d'environ 1710m², dont 878m² constructibles.~bénéficiant d'une légère pente, il vous permettra...

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Massongy 1571m2 235000€. vue-0
Massongy 1571m2 235000€. vue-1
Massongy 1571m2 235000€. vue-2

Terrain

235000 €

1571 m2

Massongy

Massongy : terrain à vendre !~~dans un lotissement de 11 lots, belle parcelle d'environ 1'571m², dont 927m² constructibles.~bénéficiant d'une légère pente, il vous...

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Massongy 1911m2 265000€. vue-0
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Massongy 1911m2 265000€. vue-2

Terrain

265000 €

1911 m2

Massongy

Massongy : terrain à vendre !~~dans un lotissement de 11 lots, belle parcelle d'environ 1'911m², dont 1'111m² constructibles.~bénéficiant d'une légère pente, il vous...

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Chens sur leman 1802m2 1000000€. vue-0
Chens sur leman 1802m2 1000000€. vue-1
Chens sur leman 1802m2 1000000€. vue-2

Terrain À batir

1000000 €

1802 m2

Chens sur leman

Chens le pont : rare a la vente , a proximité immediate de la frontiere et du village d'hermance (suisse) : belle parcelle constructible libre de constructeur avec permis...

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