Les terrains : PLU, SCOT, SHON… des terminaisons importantes.

Les terrains se font rares. Beaucoup de commune révisant leur plan local d’urbanisme. PLU.

Le SCOT (schéma de cohérence territoriale) a pour but de déterminer des regroupements de communes sur un projet de territoire commun en associant une forme de cohérence sectorielles. En résumé, les centres villages sont dédiés à l’urbanisation alors qu’un certain nombre de terrain seront « rendus » à l’agriculture.

Par conséquent il devient difficile de trouver des terrains à bâtir mais heureusement nous en « dénichons » régulièrement, cela fait partie de notre coeur de métier.

Si vous convoitez un terrain il faut vous assurer :

De son emplacement, de sa configuration pour être certain d’implanter votre future maison, de sa superficie, des droits à construire (shon), des éventuelles servitudes, la nature du terrain (rocheux, sable et gravier, de remblais ou encore sol argileux) sa viabilité, son orientation, sa forme juridique (lotissement) etc.

Dans tous les cas de figure et afin de réaliser votre projet il faut absolument obtenir des autorités un permis de construire purgé du recours des tiers et du recours administratif.

En plus de dénicher les terrains susceptibles de correspondre à votre recherche, notre expérience nous confère ce savoir-faire de vérification relatif aux différents points évoqués ci-dessus. N’hésitez pas de vous faire part de votre projet !

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Allinges 580m2 140000€. vue-0

Terrain

140000 €

580 m2

Allinges

Allinges : rare à la vente : terrain plat constructible de 580 m² en limite de l'aglomération de thonon les bains. proche de toutes commodités, viabilités en bordure....

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Messery 3500m2 1050000€. vue-0

Terrain

1050000 €

3500 m2

Messery

Messery : vous serez séduit par cette belle parcelle de 3 500 m² de terrain située en plein quartier résidentiel à proximité d'une plage et du centre du village.~celle-ci...

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Massongy 1710m2 234000€. vue-0
Massongy 1710m2 234000€. vue-1
Massongy 1710m2 234000€. vue-2

Terrain

234000 €

1710 m2

Massongy

Massongy : terrain à vendre !~~dans un lotissement de 11 lots, belle parcelle d'environ 1710m², dont 878m² constructibles.~bénéficiant d'une légère pente, il vous permettra...

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Massongy 1571m2 235000€. vue-0
Massongy 1571m2 235000€. vue-1
Massongy 1571m2 235000€. vue-2

Terrain

235000 €

1571 m2

Massongy

Massongy : terrain à vendre !~~dans un lotissement de 11 lots, belle parcelle d'environ 1'571m², dont 927m² constructibles.~bénéficiant d'une légère pente, il vous...

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Massongy 1911m2 265000€. vue-0
Massongy 1911m2 265000€. vue-1
Massongy 1911m2 265000€. vue-2

Terrain

265000 €

1911 m2

Massongy

Massongy : terrain à vendre !~~dans un lotissement de 11 lots, belle parcelle d'environ 1'911m², dont 1'111m² constructibles.~bénéficiant d'une légère pente, il vous...

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Cervens 650m2 190000€. vue-0

Terrain

190000 €

650 m2

Cervens

Cervens : au coeur d'un charmant hameau du village...vous serez sous le charme de cette parcelle constructible de 650 m² .~les viabilités sont en bordure, le bornage est...

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Chens sur leman 1802m2 1000000€. vue-0
Chens sur leman 1802m2 1000000€. vue-1
Chens sur leman 1802m2 1000000€. vue-2

Terrain À batir

1000000 €

1802 m2

Chens sur leman

Chens le pont : rare a la vente , a proximité immediate de la frontiere et du village d'hermance (suisse) : belle parcelle constructible libre de constructeur avec permis...

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