Chens-sur-Léman : Propriété à vendre ! À proximité de la Frontière Suisse, avec une vue imprenable ...
Prix
3 440 000 €
Ref 02418
Description de l'offre
Chens-sur-Léman : À proximité de la Frontière Suisse, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, venez découvrir cette splendide villa contemporaine. Bénéficiant de 3 villas (une maison principale et deux autres habitations indépendants), sur un terrain clos et arboré de 2'570m² avec piscine, ce bien rare à la vente saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. La maison principale bénéficie de 300m² habitables et d'un sous-sol de 200m², 7 chambres dont 3 suites, 4 salle de bains, et d'une pièce de vie de plus de 80m² avec cheminée et vue sur le Lac et les montagnes ! Moderne est façonné avec de belles prestations, vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine avec vue panoramique sur le Lac Léman et les montagnes..La première dépendances, de 140m² + sous-sol, est coupée en deux afin de favoriser une activité professionnelle indépendante, tout en pouvant accueillir des amis ou de la famille de façon totalement indépendante. Elle bénéficie d'un salon /salle à manger avec cuisine ouverte et un WC au RDC, puis de 2 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains avec WC à l'étage.La seconde partie de la maison ets composé d'une grand bureau, avec accès au sous-sol et sa salle de conférence.Enfin, la dernière dépendance construite en 2016 d'environ 70m² est parfaite pour un grand T2 indépendant. Sa grande pièce à vivre tournée vers le Lac, et sa suite permette à cette villa de plain-pied lui permet de profiter en tout quiétude de ce lieu enchanteur. L'ensemble de la propriété d'exception bénéficie également de 4 garages et d'un abris voiture 2 places. Résidence sécurisée par un portail, au calme absolu, et à moins de 3km de la Frontière, proche des TPG... À pas manquer .... !
Description du bien

19
Pièces

500
m²

12
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 74140 |
Surface habitable (m²) | 500 m² |
surface terrain | 2 570 m² |
Nombre de chambre(s) | 12 |
Nombre de pièces | 19 |
Etage | 4 |
Nombre de niveaux | 3 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 7 |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Autre |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Balcon | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 4 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 6 |
Année de construction | 2009 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 3 440 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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