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Thonon Ouest

Prix 1 290 000 €
Ref 2721

Description de l'offre

Sur la commune d' Anthy: Au cœur d’un secteur résidentiel, à 250 mètres des rives du léman. Cette villa contemporaine édifiée en 2002 ne peut laisser indifférent tant le charme opère dès que l'on entre dans son jardin qui est magnifiquement fleuri et arboré. L'intérieur de la maison réserve également beaucoup d'attraits. Au rez de chaussé se déploie de façon harmonieuse un très bel espace jour de 50 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin donnant accès sur une large terrasse de 60 m² en partie couverte. Cette pièce induit naturellement convivialité et moments de partage. La vaste cuisine aux accents industriels ouvre également sur le jardin. Une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing, un bureau complètent ce niveau qui permet de profiter d'une vie de plain-pied. L’étage se compose d’un dégagement, de deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol réserve aussi de belles surprises, en parti aménagé il comprend un espace home cinéma, un lieu de détente avec sauna, salle de sport ainsi qu’une large piscine chauffée, une cave à vins et une buanderie complètent ce niveau. Un langage formel inédit, qui confère à ce bien son caractère unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

270
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74200
Surface habitable (m²)	270 m²
surface terrain	1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	230 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2002
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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