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Bons en Chablais : Superbe corps de ferme rénové !

Prix 645 000 €
Ref 2852

Description de l'offre

Située dans un environnement calme et bucolique, accessible gare Ceva, offrant un accès rapide aux commerces et écoles, ce magnifique corps de ferme de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par une grande entrée, offrant un espace fonctionnel et agréable, avant de découvrir une splendide pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme sur le salon-salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée avec goût, la maison offre trois grandes chambres, dont une avec un grand dressing, alliant confort et fonctionnalité. Possibilité de créer une 4ème chambre. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, d’un espace potager, une terrasse en pierre avec pergola, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Deux dépendances totalisant 34 m2 complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse, dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie. Celle-ci est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, apportant un réel avantage en matière d’économies d’énergie et de performance énergétique DPE en C. 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

145
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74890
Surface habitable (m²)	145 m²
surface terrain	808 m²
Surface loi Carrez (m²)	145 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de parking	2
Année de construction	1832
Quartier	Bucolique, Résitentiel
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	189 €
Taxe foncière annuelle	980 €

Label	Value

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