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Viuz-en-Sallaz : Maison à vendre !

Prix 580 000 €
Ref 2865

Description de l'offre

Sur la charmante commune de Viuz-en-Sallaz, proche des écoles et des commerces, à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute et du Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL), laissez-vous séduire par cette jolie maison rénovée avec goût par ses actuels propriétaires. Vous apprécierez autant sa localisation que la qualité des matériaux utilisés. Nichée sur une parcelle de près de 2 000 m², à l'abri des regards, cette propriété offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une vaste véranda de plus de 24 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour les repas d'été, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un magnifique terrain clos et arboré. Un véritable havre de paix, dans un cadre bucolique et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La villa est équipée d’une pompe à chaleur, apportant un réel avantage en matière d’économies d’énergie et de performance énergétique DPE en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

145
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74250
Surface habitable (m²)	145 m²
surface terrain	1 987 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1960
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 075 €

Label	Value

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