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Messery:

Ref 01372

Description de l'offre

Exceptionnel: Dans une rèsidence de standing cet attique traversant comprend 115 m² habitables. Le salon / séjour baigné de lumière donne sur une large terrasse avec une vue sur le lac et la campagne. la cuisne est entièrement equipée avec cellier , l'espace bureau, les trois chambres et les deux salles de bains et la buanderie complètent un plan optimisé. Cet appartement bénéficie d'une triple expostion (E,S,O ). Une cave , un parking exterieur et deux garages complètent ce bien. Les volumes, la lumière omniprésente, le soin apporté aux prestations en font un lieu de vie élégant. Parfaitement au calme et à proximité de la plage et des commerces, son emplacement est idéal pour le tout à pieds. Coup de coeur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

123
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	123 m²
Surface loi Carrez (m²)	115,28 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Campagne et lac

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2005

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	311
nombre de lots	158
Quote Part annuelle des charges	2 400 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	596 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	170 €
Taxe foncière annuelle	1 300 €

Label	Value

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