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Messery :

Prix 730 000 €
Ref 2729

Description de l'offre

À deux pas du centre du village, laissez?vous séduire par cette charmante maison individuelle de 3 pièces. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger,de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un garage. À l’extérieur, belle terrasse exposée plein sud donnant accès à une piscine 10 x 5 m. Le terrain, véritable parc bucolique, est clos et arboré sur 2 200 m² et agrémenté d’abris de jardin, d’un puits . Un véritable havre de paix. Située en zone UD du PLUi de Messery, la parcelle offre une opportunité pour un projet de petite promotion : la démolition éventuelle du bâti permettrait la construction d’un ou plusieurs logements pour une emprise au sol totale de 245 m². Secteur résidentiel calme et recherché. A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

69
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	69 m²
surface terrain	2 200 m²
Surface loi Carrez (m²)	54 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1980
Quartier	1 Km Centre, Frize, Porche Centre, Prisé, Privé, Résitentiel
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	781 €
Taxe d'habitation	839 €

Label	Value

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