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Messery : Villa à vendre !

Prix 895 000 €
Ref 2764

Description de l'offre

Messery : À cinq minutes à pied du lac et des commerces, cette magnifique villa vous séduira par la qualité de ses matériaux et sa luminosité, du matin au soir. Construite en 1996 et rénovée en 2017, elle offre 190 m² habitables et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m².Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine équipée avec îlot central, un salon/salle à manger lumineux et un toilette invités. L’accès aux étages se fait par demi-niveaux, où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et un bureau.Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie, une pièce modulable (salle de sport, salle de jeux ou home cinéma) et un atelier. Confort moderne : pompe à chaleur installée en 2022. Un garage et un abri voiture complètent ce bien.Maison idéale pour une famille souhaitant espace, confort et proximité du lac et des commodités. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

190
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	1 580 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	Dégagée-Campagne- Petite vue lac

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC AMENAGE
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1996
Quartier	Prisé, Proche Du Centre Village, Standing, Trés Demandé
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 078 €

Label	Value

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