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Messery : Villa à vendre !

Prix 895 000 €
Ref 2764

Description de l'offre

Construite en 1996 et rénovée en 2017, cette élégante villa de 190 m² utiles vous séduira par la qualité de ses matériaux ainsi que par son agencement confortable. Baignée de lumière du matin au soir, vous pourrez profiter de ces 2 larges terrasses idéalement orientées. Vous trouverez au Rez?de?chaussée un entrée spacieuse, une cuisine équipée avec îlot central, un grand salon / séjour lumineux et un toilette invités. L'accès aux étages s'effectue par demi-niveaux desservant 4 chambres — dont une suite parentale avec douche et baignoire — 2 salles d’eau supplémentaires et un bureau convertible en 5e chambre.Un sous?sol complet avec cave à vins, buanderie chauffée, pièce modulable (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux),atelier.Un garage et abri?voiture complète se bien.Confort et performance : pompe à chaleur installée en 2022, DPE en C, volets en aluminium et consommation électrique maîtrisée.Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du lac. À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

190
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	1 580 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	Dégagée-Campagne- Petite vue lac

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC AMENAGE
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1996
Quartier	Prisé, Proche Du Centre Village, Standing, Trés Demandé
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 078 €

Label	Value

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