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Messery

Prix 890 000 €
Ref 2847

Description de l'offre

Exclusivité – Lac & Frontière Idéalement située au cœur de la campagne, à l’abri des regards indiscrets et accessible par un chemin pavé, cette villa de charme est édifiée sur une magnifique parcelle de 4 458 m², entièrement close et arborée, bénéficiant d’une exposition plein sud. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une chaufferie, une cave, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, un abri permet de stationner deux véhicules supplémentaires et de stocker le matériel de jardin. Une piscine vient parfaire cet ensemble. Ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle et son environnement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

160
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	4 458 m²
Surface loi Carrez (m²)	160 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1976
Quartier	Authentique
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	890 000 €

Label	Value

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