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MESSERY

Prix 850 000 €
Ref 851

Description de l'offre

Exclusivité Lac & Frontière: Cette superbe villa en parfait état ne nécessite aucuns travaux et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, prolongé par deux agréables terrasses couvertes. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes bénéficiant d’un accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La propriété dispose également d’un sous-sol complet de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un stationnement couvert extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Implantée sur un terrain clos de 977 m², magnifiquement fleuri et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié à 5 km de la frontière à 5 minutes du lac et arrêt bus scolaire à proximité. Le choix soigné des matériaux, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l’esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

150
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	977 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2013
Quartier	1 Km Centre, Résitentiel, Standing

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 634 €

Label	Value

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